Обзор рынка
Размер рынка строительства модульного и сборного жилья для одной семьи оценивался в 50,168 миллионов долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 71,343.66 миллионов долларов США к 2032 году, при среднегодовом темпе роста (CAGR) 4.5% в течение прогнозируемого периода.
| АТРИБУТ ОТЧЕТА |
ПОДРОБНОСТИ |
| Исторический период |
2020-2023 |
| Базовый год |
2024 |
| Прогнозируемый период |
2025-2032 |
| Размер рынка зеленых зданий для одной семьи 2024 |
50,168 миллионов долларов США |
| Рынок зеленых зданий для одной семьи, CAGR |
4.5% |
| Размер рынка зеленых зданий для одной семьи 2032 |
71,343.66 миллионов долларов США |
Рынок строительства модульного и сборного жилья для одной семьи формируется присутствием известных мировых строительных компаний и специализированных поставщиков модульного жилья, включая Skanska AB, Bouygues Construction, Grupo ACS, Larsen and Toubro, Balfour Beatty, Kiewit Corporation, Taisei Corporation, Red Sea Housing Services, Lindal Cedar Homes и System House R and C. Эти компании сосредоточены на расширении возможностей префабрикации, улучшении скорости выполнения проектов и интеграции цифровых строительных технологий для укрепления позиций на рынке. Северная Америка лидирует на рынке с долей 34.8%, поддерживаемая высоким спросом на жилье и зрелыми практиками модульного строительства, за ней следует Европа с 28.6%, обусловленная экологическими нормами, и Азиатско-Тихоокеанский регион с долей 24.1%, поддерживаемый быстрой урбанизацией и крупномасштабными жилищными инициативами.
Информация о рынке
- Рынок строительства модульного и сборного жилья для одной семьи оценивался в 50,168 миллионов долларов США в 2024 году и, по прогнозам, достигнет 71,343.66 миллионов долларов США к 2032 году, растя при среднегодовом темпе роста (CAGR) 4.5% в течение прогнозируемого периода.
- Спрос ускоряется по мере увеличения давления на доступность и требований к более быстрой доставке, при этом на долю жилых объектов приходится 74.6% в 2024 году, а на постоянные здания — 68.4%, поддерживаемые долговечностью, соблюдением норм и предсказуемыми сроками выполнения проектов.
- Принятие внеплощадочного производства растет благодаря проектированию на основе BIM, автоматизации и массовой кастомизации, в то время как приоритеты устойчивого развития укрепляют модульное использование за счет сокращения отходов и улучшения энергетической эффективности в домах для одной семьи.
- Крупные игроки, такие как Skanska AB, Bouygues Construction, Grupo ACS, Larsen and Toubro, Balfour Beatty, Kiewit Corporation и Taisei Corporation, укрепляют свои позиции, расширяя возможности префабрикации, оптимизируя цепочки поставок и продвигая стандартизированные системы.
- Региональный спрос остается лидирующим в Северной Америке с долей 34.8%, за ней следует Европа с 28.6% и Азиатско-Тихоокеанский регион с 24.1%, в то время как фрагментация регулирования, ограничения зонирования и ограничения финансирования продолжают сдерживать более широкое принятие.
Access crucial information at unmatched prices!
Request your sample report today & start making informed decisions powered by Credence Research Inc.!
Download Sample
Анализ сегментации рынка:
По типу:
На рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи постоянные здания доминировали в сегменте типов с долей рынка 68,4% в 2024 году, что обусловлено растущим спросом на долгосрочные жилищные решения, соответствующие долговечности и эстетике традиционных домов. Постоянные модульные дома выигрывают благодаря более быстрым срокам строительства, более низким затратам на жизненный цикл и соблюдению местных строительных норм, что делает их привлекательными как для домовладельцев, так и для застройщиков. Увеличение урбанизации, нехватка жилья и благоприятное ипотечное финансирование для постоянных сооружений дополнительно поддерживают их внедрение, в то время как достижения в области гибкости дизайна и структурной целостности укрепляют их лидерство над переносными зданиями.
- Например, дома CrossMod от Clayton Homes строятся на заводе на постоянных фундаментах с высокими крышами и крытыми верандами, оцениваются как дома, построенные на месте, при этом позволяя более быструю сборку по сравнению с традиционными методами.
По применению:
По применению, жилой сегмент занял доминирующую долю рынка в 74,6% в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, что поддерживается сильным спросом на доступные дома для одной семьи. Рост населения, увеличение стоимости земли и рабочей силы, а также необходимость быстрой доставки жилья стимулируют внедрение в жилом секторе. Модульное строительство обеспечивает предсказуемые сроки, контроль затрат и сокращение отходов материалов, что соответствует целям устойчивого развития. Государственные программы жилищного строительства и растущее принятие сборных домов среди покупателей со средним доходом дополнительно укрепляют доминирование жилого сектора над коммерческими и промышленными приложениями.
- Например, Mirvac в Австралии провела пилотный проект по использованию сборных стен и полов для восьми домов для одной семьи в Талламоре в Мельбурне, завершив их на 23% быстрее, чем традиционные методы, сэкономив почти семь недель, сократив при этом отходы на месте на 50% и работы на высоком риске с лесами на 42%.
По материалу:
С точки зрения материала, сталь возглавила сегмент с долей рынка 41,8% в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, благодаря своей прочности, долговечности и пригодности для заводского модульного строительства. Стальные конструкции предлагают превосходную несущую способность, устойчивость к вредителям и огню, а также постоянный контроль качества. Растущее внимание к структурной безопасности, более длительному сроку службы зданий и снижению затрат на обслуживание поддерживает внедрение стали. Кроме того, перерабатываемость стали и совместимость с устойчивыми строительными практиками повышают ее предпочтение по сравнению с деревом, бетоном и другими материалами.
Ключевые факторы роста
Растущая необходимость в доступной и быстрой доставке жилья
Рынок строительства модульного и сборного жилья для одной семьи сильно стимулируется растущим спросом на доступные и быстро доставляемые жилищные решения. Увеличение цен на землю, затрат на рабочую силу и продолжительных сроков, связанных с традиционным строительством, способствует внедрению модульных методов. Производство на заводе позволяет быстрее завершать проекты, предсказуемые затраты и сокращение отходов материалов. Застройщики и домовладельцы выигрывают от сокращенных циклов строительства и более раннего заселения, что делает модульное жилье практичным ответом на нехватку жилья как в городских, так и в пригородных районах.
- Например, компания Clayton Homes произвела более 50 000 сборных домов для одной семьи в 2022 году, включая модульные модели, такие как Paradise площадью 1 920 квадратных футов с тремя спальнями и отдельными жилыми зонами.
Дефицит рабочей силы в строительстве и преимущества в производительности
Дефицит рабочей силы в строительной отрасли является основным фактором роста рынка модульного и сборного строительства для одной семьи. Модульное строительство снижает зависимость от труда на месте, переводя работу в контролируемые производственные условия. Стандартизированные процессы повышают производительность, обеспечивают стабильное качество и сокращают задержки в проектах. По мере того, как квалифицированная рабочая сила продолжает сокращаться во многих регионах, модульное жилье предлагает эффективную и масштабируемую альтернативу, поддерживающую непрерывное выполнение проектов.
- Например, японская компания Sekisui Heim использует роботов на своем заводе в Кюсю для борьбы с нехваткой рабочей силы, увеличивая производство с 55 до 65 единиц жилья в день, сокращая количество операторов на 20% и перенаправляя работников на менее напряженные задачи.
Поддержка правительства и инициативы по развитию жилья
Поддерживающие государственные политики значительно ускоряют рост рынка модульного и сборного строительства для одной семьи. Программы общественного жилья, налоговые льготы и ускоренные процессы разрешения все чаще отдают предпочтение сборному строительству. Правительства используют модульное жилье для достижения целей по доступному жилью, удовлетворения потребностей в восстановлении после стихийных бедствий и целей по развитию сельских районов. Регуляторное признание модульных стандартов поощряет частные инвестиции и укрепляет долгосрочную уверенность в рынке.
Ключевые тенденции и возможности
Внедрение цифрового проектирования и передового производства
Интеграция инструментов цифрового проектирования и передовых производственных технологий является ключевой тенденцией на рынке модульного и сборного строительства для одной семьи. Информационное моделирование зданий, автоматизация и точное изготовление улучшают точность проектирования и производственную эффективность. Эти достижения поддерживают массовую кастомизацию, позволяя производителям удовлетворять разнообразные предпочтения в дизайне без ущерба для скорости или экономичности. Инвестиции в умные производственные мощности создают новые возможности для масштабирования и конкурентного различия.
- Например, отель CitizenM Bowery использовал BIM для изготовления 210 модульных номеров для гостей, каждый из которых был полностью оснащен отделкой, сантехникой и мебелью до доставки на место.
Возрастающий акцент на устойчивые и энергоэффективные дома
Устойчивость создает значительные возможности на рынке модульного и сборного строительства для одной семьи. Модульное строительство поддерживает энергоэффективные проекты за счет лучшей изоляции, сокращения отходов и контролируемого использования материалов. Производители все чаще внедряют возобновляемые энергетические системы и материалы с низким уровнем выбросов. Растущая экологическая осведомленность и более строгие стандарты энергетической эффективности зданий стимулируют принятие зеленых модульных домов, позиционируя устойчивость как долгосрочную возможность для роста.
- Например, Dvele интегрирует солнечные панели, генерирующие не менее 6,400 киловатт-часов в год, в свои сборные дома, что позволяет им работать автономно с хранением энергии для независимости от сети.
Ключевые проблемы
Сложности регулирования и зонирования
Несогласованность в регулировании остается значительной проблемой для рынка строительства модульного и сборного жилья для одной семьи. Различия в строительных нормах, законах о зонировании и процессах утверждения в разных регионах увеличивают затраты на соблюдение требований и задерживают выполнение проектов. Модульное жилье часто подвергается дополнительным проверкам по сравнению с традиционным строительством, что ограничивает быструю реализацию. Отсутствие стандартизированных норм ограничивает масштабируемость и замедляет проникновение на рынок, препятствуя межрегиональному расширению, увеличивая административную нагрузку и снижая доверие инвесторов к крупномасштабным программам модульного жилья.
Восприятие рынка и ограничения финансирования
Негативное восприятие в отношении ограничений дизайна и долгосрочной прочности продолжает создавать проблемы для рынка строительства модульного и сборного жилья для одной семьи. Эти восприятия влияют на принятие покупателями и ограничивают доступ к благоприятному финансированию. Некоторые кредиторы устанавливают более строгие условия кредитования для модульных домов, увеличивая стоимость владения. Устранение этих барьеров требует более сильного рыночного образования, проверенных данных о производительности и улучшенного сотрудничества с финансовыми учреждениями, наряду с успешными демонстрациями проектов и более широким признанием политики для создания долгосрочного доверия.
Региональный анализ
Северная Америка
Северная Америка занимала 34.8% доли рынка в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, что обусловлено высоким спросом на доступное жилье и передовыми строительными практиками. Соединенные Штаты лидируют в регионе благодаря высокому принятию модульных домов, нехватке рабочей силы в традиционном строительстве и поддерживающим вариантам финансирования. Канада вносит вклад через поддерживаемые государством жилищные инициативы и устойчивые строительные мандаты. Хорошо развитая производственная инфраструктура, стандартизация дизайна и осведомленность потребителей поддерживают стабильное принятие модульных домов для одной семьи в пригородных и полуурбанизированных районах.
Европа
Европа занимала 28.6% доли рынка в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, поддерживаемая строгими нормами устойчивости и спросом на энергоэффективное жилье. Страны, такие как Германия, Великобритания и Северные регионы, активно принимают сборное жилье для достижения целей по снижению углеродных выбросов. Высокие затраты на рабочую силу и ограниченное количество квалифицированных работников дополнительно поощряют методы строительства вне площадки. Сильный акцент на стандарты качества, современные архитектурные дизайны и государственная поддержка зеленого жилья поддерживают региональный рост.
Азиатско-Тихоокеанский регион
Азиатско-Тихоокеанский регион представлял 24.1% доли рынка в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, что обусловлено быстрым урбанизацией и крупномасштабными жилищными требованиями. Китай, Япония и Индия лидируют в принятии через индустриализированные строительные программы и расширяющиеся жилые застройки. Растущее население, увеличивающийся располагаемый доход и внимание правительства к массовому жилью ускоряют спрос. Модульное строительство поддерживает более быстрое выполнение проектов и экономическую эффективность, что делает его подходящим для массового строительства жилья для одной семьи в развивающихся и развитых экономиках Азиатско-Тихоокеанского региона.
Латинская Америка
Латинская Америка заняла 7,2% рыночной доли в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, что поддерживается растущим спросом на доступное жилье. Страны, такие как Бразилия и Мексика, все чаще принимают сборные дома для решения проблемы дефицита городского жилья. Модульное строительство предлагает контроль затрат и сокращение времени строительства, что привлекает как государственные, так и частные жилищные проекты. Улучшение строительных норм и увеличение инвестиций в жилищную инфраструктуру способствуют постепенному расширению рынка в регионе.
Ближний Восток и Африка
Ближний Восток и Африка заняли 5,3% рыночной доли в 2024 году на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи, что обусловлено спросом на жилье, связанным с ростом населения и расширением городов. Страны Персидского залива принимают модульное жилье для размещения рабочей силы и жилых застроек, в то время как Африка выигрывает от сборного строительства для программ доступного жилья. Ограниченные возможности традиционного строительства и необходимость быстрого предоставления жилья поддерживают принятие модульных решений, несмотря на проблемы, связанные с нормативными рамками и доступностью финансирования.
Сегментация рынка:
По типу
- Постоянные здания
- Перемещаемые здания
По применению
- Жилое
- Коммерческое
- Промышленное
По материалу:
- Сталь
- Дерево
- Бетон
- Другие материалы
По географии
- Северная Америка
- Европа
- Германия
- Франция
- Великобритания
- Италия
- Испания
- Остальная часть Европы
- Азиатско-Тихоокеанский регион
- Китай
- Япония
- Индия
- Южная Корея
- Юго-Восточная Азия
- Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
- Латинская Америка
- Бразилия
- Аргентина
- Остальная часть Латинской Америки
- Ближний Восток и Африка
- Страны ССАГПЗ
- Южная Африка
- Остальная часть Ближнего Востока и Африки
Конкурентная среда
Анализ конкурентной среды на рынке строительства модульного и сборного жилья для одной семьи включает Skanska AB, Bouygues Construction, Grupo ACS, Larsen and Toubro, Balfour Beatty, Kiewit Corporation, Taisei Corporation, Red Sea Housing Services, Lindal Cedar Homes и System House R and C. Рынок отражает сочетание глобальных строительных компаний и специализированных поставщиков модульного жилья, конкурирующих по скорости, гибкости дизайна, эффективности затрат и возможностям выполнения проектов. Ключевые игроки сосредотачиваются на расширении сборочных мощностей, интеграции цифрового дизайна и технологий производства вне площадки, а также на укреплении регионального присутствия через партнерства и совместные предприятия. Акцент на устойчивом строительстве, энергоэффективных решениях и стандартизированных модульных системах усиливает дифференциацию. Компании все больше инвестируют в автоматизацию, передовые материалы и оптимизацию цепочки поставок для улучшения маржи и масштабируемости. Стратегическое расширение в области доступного жилья, восстановления после стихийных бедствий и крупных жилых проектов дополнительно укрепляет конкурентные позиции, одновременно укрепляя долгосрочную стабильность рынка.
Shape Your Report to Specific Countries or Regions & Enjoy 30% Off!
Анализ ключевых игроков
- Bouygues Construction
- Grupo ACS
- System House R and C
- Larsen and Toubro
- Lindal Cedar Homes
- Kiewit Corporation
- Balfour Beatty
- Taisei Corporation
- Red Sea Housing Services
- Skanska AB
Последние разработки
- В сентябре 2024 года компания ATCO Structures & Logistics Ltd. приобрела NRB Modular Solutions за 40 миллионов долларов, чтобы укрепить свои возможности в области модульного жилищного строительства.
- В 2025 году Champion Homes запустила серию Concord Duplex, новый сегмент продукции, предлагающий доступные жилищные единицы через свои национальные предложения сборных домов.
- В декабре 2025 года компания Guangdong WELLCAMP Steel Structure & Modular Housing Co., Ltd. представила на глобальных выставках быстроразворачиваемые складывающиеся и расширяемые контейнерные дома для различных объектов, включая горнодобывающие и спасательные операции.
Объем отчета
Исследовательский отчет предлагает глубокий анализ на основе Типа, Применения, Материала и Географии. Он подробно описывает ведущих игроков рынка, предоставляя обзор их бизнеса, продуктовых предложений, инвестиций, источников дохода и ключевых применений. Кроме того, в отчете представлены сведения о конкурентной среде, SWOT-анализ, текущие рыночные тенденции, а также основные движущие силы и ограничения. Также обсуждаются различные факторы, которые способствовали расширению рынка в последние годы. В отчете исследуются рыночная динамика, регуляторные сценарии и технологические достижения, формирующие отрасль. Оценивается влияние внешних факторов и глобальных экономических изменений на рост рынка. Наконец, в отчете предлагаются стратегические рекомендации для новых участников и устоявшихся компаний по навигации в сложностях рынка.
Перспективы на будущее
- Рынок строительства модульных и сборных домов для одной семьи будет стабильно расширяться по мере роста спроса на более быстрые и экономически эффективные жилищные решения.
- Рост урбанизации и развитие пригородов будут поддерживать долгосрочное принятие модульных домов для одной семьи.
- Достижения в области внеплощадочного производства, автоматизации и цифрового проектирования улучшат точность и масштабируемость строительства.
- Увеличение принятия модульного жилья среди покупателей жилья укрепит проникновение на жилой рынок.
- Требования к устойчивости будут стимулировать более широкое использование энергоэффективных дизайнов и экологически чистых строительных материалов.
- Государственные жилищные программы и поддерживающие регуляторные рамки будут способствовать методам сборного строительства.
- Интеграция технологий умного дома повысит ценностное предложение модульного жилья для одной семьи.
- Расширение мощностей по производству сборных конструкций улучшит региональные возможности поставок и сократит сроки реализации проектов.
- Стратегические партнерства между застройщиками и производителями модулей ускорят рост рынка.
- Улучшенные варианты финансирования и эволюционирующее принятие кредиторами снизят барьеры для принятия и поддержат зрелость рынка.
